家を建てることへの不安と、将来のお金の問題…どうすればいい？専門家が教える、家族間の問題を乗り越えるためのキャリア戦略

この記事では、ご両親が家を建てることになり、様々なトラブルに直面している中学生のお子さんの悩みにお答えします。家の契約、間取り、費用の問題、そしてご両親との関係性、将来のお金の問題に対する不安など、多岐にわたる悩みに対して、キャリアコンサルタントの視点から具体的なアドバイスをさせていただきます。

質問です。両親と家についてです。

自分は中学二年男子で両親が家を建てると言いました。

その事には反対だったのですがもう契約もしました。

アエラホーム？という会社にしたらいいのですが最初からトラブルが多く自分は大丈夫か？なと
思って聞いた次第です。

最初のトラブルですが家の間取りでトラブルが発生しました。その内容ですな部屋が16畳？が13畳に変わっていた事です。これは契約ハンコを押してから話しました。約款？では違反の筈でした。

次のトラブルですが土地を買うときに家を取り壊さなれけばいけないのですが土地を買う時不動産屋は中の電化製品などお金が掛かるものは処分している。担当の方も大丈夫と言い家を買ったのですが何１つ整理していなく処分料は全部こっち負担らしいのです。

これで最後なのですが家の取り壊しの料金ですが最初は120万程で大丈夫だと担当の方が言っていて取り壊し業者もアエラホームが知っている会社の方がいいとの事でそちらで依頼したのにとてつもなく値段が上がるそうです。値段があがり結局200万払ったそうですがまだ100万程？掛かるそうで結局三百万以上掛かるそうです。これって詐欺になりますか？

家を建てる時担当の方が言っていた事を信じて家を建てる事にしたらしいのですがこれだけに限らず色々な所でおかしい部分が見つかり普通ここで辞めとけばいいものも一番目にあった事は只の失敗だから大丈夫謝ってくれて新しい改善方法を教えてくれるからとか言っています。

自分が辞めとけと父に言いましたが不機嫌になるばかりで困っています。

自分は長男で妹がいます。幼少の頃から暴力や暴言で父と母が大っ嫌いです。なので成人したら介護もしたくないしお金も1円も出したくないのが本音です。

などで聞きたいのが上記に上げた３つは詐欺になりますか？録音などもした方がいいと言ってのですが大丈夫と言いしてません。

もう１つは自分がお金を払わなければいけなくなりますか？もしそうなる場合はどう言ったケースでなるのでしょうか？

長文乱文失礼しました。頑張って文を書きましたがわかりにくかったら申し訳ありません。

誰に聞けばわからず初めて知恵袋を使います。カテゴリに間違いがあればすみません。

この関係に詳しい方や何か知っている方回答の方宜しくお願い致します。

はじめに：現状の整理と、抱えている問題の本質

ご相談ありがとうございます。中学2年生のお子さんが、ご両親の家を建てる計画に関して、様々な不安を抱えている状況なのですね。契約後のトラブル、費用の問題、ご両親との関係性、そして将来的な金銭的な不安など、非常に多くの問題を抱えていらっしゃることが伺えます。まずは、それぞれの問題について整理し、どのように対応していくべきか、具体的なアドバイスをさせていただきます。

1. 家に関するトラブル：法的観点からの問題点と対応策

まず、家を建てる過程で発生しているトラブルについて、法的観点から見ていきましょう。具体的に問題となっているのは、以下の3点です。

間取りの変更：契約後に部屋の広さが変更されたこと。
土地の取り壊し費用：当初の説明と異なり、多額の費用が発生していること。
解体費用の高騰：当初の見積もりから大幅に費用が上がっていること。

これらの問題は、消費者契約法や建設工事請負契約に関する法規に抵触する可能性があります。以下に、それぞれの問題に対する具体的な対応策を提示します。

1-1. 間取りの変更について

契約書に記載されている間取りと異なる場合、契約違反となる可能性があります。まずは、契約書の内容を精査し、変更が認められる条件や、違約金に関する条項を確認しましょう。もし、契約違反が認められる場合は、アエラホームに対して、当初の契約内容通りの家を建てるよう要求するか、契約を解除し、損害賠償を求めることができます。

具体的な行動：

契約書を再度確認し、間取りに関する条項をチェックする。
弁護士や建築士などの専門家に相談し、法的アドバイスを受ける。
アエラホームに対して、書面で問題点を指摘し、対応を求める。

1-2. 土地の取り壊し費用について

不動産屋の説明と異なり、処分費用が自己負担となっている場合、説明義務違反や不法行為に該当する可能性があります。まずは、不動産屋とのやり取りの記録（メール、録音など）を整理し、当時の説明内容を明確にしましょう。その上で、不動産屋に対して、費用の負担について交渉し、解決を目指しましょう。

具体的な行動：

不動産屋とのやり取りの記録を整理する。
弁護士に相談し、法的アドバイスを受ける。
不動産屋に対して、書面で問題点を指摘し、費用の負担を求める。

1-3. 解体費用の高騰について

当初の見積もりから大幅に費用が上がっている場合、見積もりの根拠や追加費用の内訳を詳細に確認する必要があります。解体業者に対して、費用の内訳を説明させ、不当な費用が含まれていないかチェックしましょう。もし、不当な費用が含まれている場合は、減額交渉を行うか、弁護士に相談して法的手段を検討しましょう。

具体的な行動：

解体業者に見積もりの詳細な内訳を要求する。
複数の解体業者に見積もりを依頼し、比較検討する。
弁護士に相談し、法的アドバイスを受ける。

2. 詐欺の可能性について

今回のケースが「詐欺」に該当するかどうかは、個別の事情によって判断が異なります。詐欺罪が成立するためには、相手に故意に虚偽の説明を行い、それによって財産上の損害を与えたという事実が必要です。今回のケースでは、アエラホームや不動産屋が故意に虚偽の説明をしたという証拠を立証することが重要になります。

証拠の重要性：

録音：会話の内容を録音しておくことは、後々の証拠として非常に有効です。
書面：メールや契約書など、書面で残された記録は、言った言わないの争いを防ぐために重要です。
専門家との連携：弁護士や建築士などの専門家と連携し、客観的な証拠を収集することが重要です。

もし、詐欺の疑いがある場合は、弁護士に相談し、法的手段を検討することをお勧めします。

3. 将来のお金の問題：法的責任と、親との関係性

ご相談者様は、将来的に介護や金銭的な支援をすることを望んでいないとのことですが、法的にはどのような責任が生じる可能性があるのでしょうか。

法的責任：

扶養義務：民法では、親族は互いに扶養する義務があると定められています。しかし、扶養義務は、経済的な余裕がある場合に限られます。
相続：相続が発生した場合、法定相続人として、相続する権利と義務が生じます。相続放棄をすることも可能です。

親との関係性が良好でない場合、介護や金銭的な支援について、どのように対応していくかは、非常に難しい問題です。

具体的な対応策：

親との話し合い：まずは、ご自身の気持ちを正直に伝え、話し合いの場を持つことが重要です。
専門家のサポート：弁護士やカウンセラーなどの専門家に相談し、客観的なアドバイスを受けることも有効です。
経済的な自立：ご自身が経済的に自立することで、将来的な選択肢を広げることができます。

4. 録音の重要性と、証拠収集のすすめ

今回のケースに限らず、トラブルが発生した場合、証拠を収集することは非常に重要です。証拠があれば、交渉を有利に進めることができ、法的手段を講じる際にも役立ちます。

証拠収集の具体的な方法：

会話の録音：相手の許可なく録音することは、違法となる場合もありますが、自分の身を守るために必要な場合もあります。
書面の記録：メール、手紙、契約書など、書面で残された記録は、言った言わないの争いを防ぐために重要です。
写真・動画：現場の状況や、物の状態を記録しておくことも有効です。
専門家との連携：弁護士や建築士などの専門家と連携し、客観的な証拠を収集することが重要です。

5. 今後のキャリアプランと、経済的な自立

将来的な金銭的な不安を解消するためには、ご自身のキャリアプランをしっかりと立て、経済的な自立を目指すことが重要です。

キャリアプランの立て方：

自己分析：自分の強みや興味関心、価値観を理解する。
情報収集：様々な職業や業界について調べ、自分に合った仕事を見つける。
目標設定：将来的にどのような働き方をしたいのか、具体的な目標を設定する。
計画実行：目標達成に向けた具体的な計画を立て、実行する。

経済的な自立のためには、収入を増やすだけでなく、支出を管理することも重要です。

経済的な自立のための具体的な行動：

収入を増やす：アルバイトや副業などを検討し、収入を増やす。
支出を減らす：無駄な出費を削減し、貯蓄を増やす。
資産運用：投資などを学び、資産を増やす。

ご両親との関係性、将来のお金の問題、そしてご自身のキャリアプランについて、一人で悩まず、専門家に相談することも有効です。

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6. まとめ：問題解決への第一歩

今回の問題は、法的、金銭的、そして家族関係と、多岐にわたる複雑な問題です。しかし、一つ一つ問題を整理し、適切な対応策を講じることで、解決への道が開けます。

問題解決へのステップ：

現状の把握：まずは、問題を正確に把握し、整理する。
情報収集：必要な情報を集め、理解を深める。
専門家への相談：弁護士、建築士、カウンセラーなど、専門家に相談する。
具体的な行動：問題解決に向けた具体的な行動を起こす。

ご両親との関係性については、感情的にならず、冷静に話し合い、お互いの理解を深める努力をすることが重要です。また、将来的な金銭的な不安を解消するためには、ご自身のキャリアプランをしっかりと立て、経済的な自立を目指しましょう。

最後に：

今回の問題は、非常に複雑で、一人で抱え込むには難しい問題です。しかし、諦めずに、一つ一つ問題を解決していくことで、必ず道は開けます。専門家のサポートを受けながら、前向きに進んでいきましょう。

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