母子家庭の引っ越し審査、収入の壁を乗り越える！専門家が教える、不安を解消する秘策
母子家庭の引っ越し審査、収入の壁を乗り越える！専門家が教える、不安を解消する秘策
この記事では、母子家庭の方が2LDKへの引っ越しを検討する際に直面する、収入や審査に関する不安を解消するための具体的なアドバイスを提供します。特に、信販会社の審査、収入の申告方法、同棲や婚約者の収入に関する取り扱いなど、複雑な問題に焦点を当て、専門家の視点から、より現実的で役立つ情報をお届けします。
現在母子家庭で上の子が年頃のため2DK→2LDKに引っ越しを考えております。
元々物件の少ない地域で、やっと見つけたのが信販会社を通す物件でした。
カード関係と保証人はしっかりしておりますが、勤続年数と収入がとても少なく審査が通るのか不安です。
結婚を前提にお付き合いしている彼がいて、児童扶養手当ての申請をしていないぶん生活費をサポートしてくれています。
契約書には収入をなんと書けば良いのでしょうか？
児童扶養手当てをもらっているように書けば良いのか彼からサポートしてもらっていると正直に書けば良いのか…
結婚する時に同居しようと思っていましたが、この際同棲してしまい同居人として名前を書くか。
彼は以前会社のトラブルに巻き込まれブラックなので名義人は私になります。
私の収入→10万＋養育費6万＋子供手当て
彼の収入→25万ほど
私の収入だけで家賃6万の物件は通るんでしょうか？
1. 審査に通るための第一歩：現状の正確な把握
引っ越しの審査を通過するためには、まずご自身の現状を正確に把握することが重要です。収入、信用情報、そして物件の家賃が、審査にどのような影響を与えるのかを理解しましょう。
1-1. 収入の内訳を整理する
まず、ご自身の収入を正確に把握しましょう。今回のケースでは、以下の収入があります。
- 給与収入：10万円
- 養育費：6万円
- 児童手当：金額は自治体によって異なりますが、これも収入としてカウントできます。
これらの収入を合計し、家賃の支払い能力を評価します。一般的に、家賃は手取り収入の3分の1以下が望ましいとされています。今回のケースでは、家賃6万円の物件を検討しているため、月収18万円以上が理想的です。
しかし、現状の収入だけでは、審査に通るのが難しい可能性があります。そこで、婚約者の収入や、その他のサポートについて考慮する必要があります。
1-2. 信用情報の確認
信販会社を通す物件の場合、信用情報は非常に重要な要素です。ご自身の信用情報に問題がないか、事前に確認しておきましょう。信用情報は、CICやJICCなどの信用情報機関で開示請求できます。
もし過去に支払いの遅延や滞納がある場合は、審査に影響が出る可能性があります。その場合は、事前に不動産会社に相談し、対策を講じることが重要です。
2. 収入申告のポイント：正直かつ正確に
収入をどのように申告するかは、審査の合否を左右する重要なポイントです。虚偽の申告は、後々大きな問題を引き起こす可能性があります。ここでは、正直かつ正確な申告をするためのポイントを解説します。
2-1. 契約書への収入記載方法
契約書には、正確な収入を記載する必要があります。今回のケースでは、以下の点を考慮しましょう。
- ご自身の収入：給与収入、養育費、児童手当を合計した金額を記載します。
- 婚約者のサポート：婚約者からの生活費のサポートがある場合は、その事実を正直に伝えることが重要です。ただし、契約書に直接記載することは難しい場合があるため、不動産会社に相談し、どのように伝えるのが適切か確認しましょう。
2-2. 児童扶養手当について
児童扶養手当を受給していない場合でも、受給資格がある場合は、その旨を伝えることができます。ただし、虚偽の申告は避けるようにしましょう。
2-3. 同棲と収入申告
婚約者と同棲する場合、同居人として名前を記載することができます。この場合、婚約者の収入も審査の対象となる可能性があります。ただし、婚約者が過去にトラブルを起こしている場合、審査に影響が出る可能性もあるため、事前に不動産会社に相談し、適切な対応策を検討しましょう。
3. 審査を有利に進めるための対策
収入が少ない場合でも、審査を有利に進めるための対策はいくつかあります。ここでは、具体的な対策をいくつかご紹介します。
3-1. 不動産会社との連携
まずは、不動産会社に正直に現状を伝え、相談しましょう。不動産会社は、審査のプロであり、様々なケースに対応した経験を持っています。あなたの状況に合わせて、最適なアドバイスをしてくれるはずです。
3-2. 連帯保証人または保証会社の利用
収入が少ない場合、連帯保証人や保証会社の利用を検討しましょう。連帯保証人がいれば、万が一家賃の支払いが滞った場合に、代わりに支払う義務を負います。保証会社を利用すれば、保証料を支払うことで、連帯保証人なしで契約できる場合があります。
3-3. 初期費用の準備
初期費用をきちんと準備することも、審査を有利に進めるために重要です。初期費用が不足していると、審査に影響が出る可能性があります。事前に必要な費用を把握し、余裕を持って準備しておきましょう。
3-4. 婚約者の協力
婚約者の収入を証明する書類を提出したり、連帯保証人になることで、審査を有利に進めることができます。ただし、婚約者の信用情報に問題がある場合は、慎重に検討する必要があります。
4. 審査通過後の生活設計
審査を通過し、無事に引っ越しできたとしても、その後の生活設計も重要です。家賃の支払いを滞りなく行い、安定した生活を送るためには、事前の準備と計画が不可欠です。
4-1. 収支の管理
毎月の収支を把握し、無駄な出費を削減することが重要です。家計簿をつけたり、家計管理アプリを利用するなどして、収入と支出を可視化しましょう。
4-2. 節約術の活用
食費、光熱費、通信費など、様々な費用を節約する方法があります。例えば、自炊を心がけたり、格安SIMに乗り換えたり、節約できる部分を見つけて、積極的に取り組んでいきましょう。
4-3. 収入アップの検討
現在の収入だけでは、将来的に不安がある場合は、収入アップを目指しましょう。転職、副業、スキルアップなど、様々な方法があります。将来の目標を見据え、計画的に取り組んでいきましょう。
5. 専門家への相談
引っ越しや審査に関する悩みは、一人で抱え込まずに、専門家に相談することも有効です。不動産会社、ファイナンシャルプランナー、弁護士など、様々な専門家がいます。あなたの状況に合わせて、適切な専門家を選び、相談してみましょう。
専門家は、あなたの状況を客観的に分析し、具体的なアドバイスをしてくれます。また、法的な問題や、将来的なリスクについても、アドバイスを受けることができます。
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6. まとめ：希望を叶えるために
母子家庭での引っ越しは、様々なハードルがありますが、諦める必要はありません。正確な情報収集、適切な対策、そして専門家への相談を通じて、必ず希望を叶えることができます。
まずは、現状をしっかりと把握し、不動産会社に相談することから始めましょう。そして、収入申告は正直かつ正確に行い、審査を有利に進めるための対策を講じましょう。引っ越し後も、安定した生活を送るために、収支の管理や節約術を実践し、必要に応じて収入アップを目指しましょう。
あなたの新しい生活が、幸せに満ちたものになることを心から願っています。
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