家賃滞納200万円…どうすればいい？自閉症の子供を抱え、働くことも難しい状況からの脱出
家賃滞納200万円…どうすればいい？自閉症の子供を抱え、働くことも難しい状況からの脱出
この記事では、家賃滞納という深刻な問題に直面し、経済的にも精神的にも困難な状況にある方に向けて、具体的な解決策と、今後のキャリアを切り開くためのヒントを提供します。特に、お子さんの自閉症という状況下で、働くことへのハードルを感じている方々が、どのようにして現状を打開し、将来への希望を見出せるのか、具体的なステップを解説していきます。
まず、今回の相談内容を改めて確認しましょう。
お恥ずかしい話なのですが、賃貸のマンションに住んでいますが今日家主さんが来て、家賃滞納が200万円ほどになっているのでアーネットといい業者に頼んだのでそちらに払ってもらいますと言われました。
六年程住んでいて、三年半前に子供ができ結婚してもともとは友人と住んでいたのですが友人は実家に帰るとのことで主人と住んでいます。
主人の収入だけでは家賃を払うのがきつく、滞納してしまいました。主人は滞納している事を知りません。子供を産んですぐ私が働いて払おうと思っていたのですが、保育園のあきがなく、息子も重度の自閉症が発覚し働く事ができていません。
療育手帳発行されたので、府営住宅に優先的に入れると聞き申し込みを来月にしようと思っています。
質問は、200万円一括で払うのは無理なのですが分割に出来るのでしょうか？無理な場合保証人に連絡がいってしまうのでしょうか？
あと、府営住宅にはこんな状態でもはいれるのでしょうか？
申し込んでどの位で住めるのでしょうか？
どこに相談をしたらいいのかわかりません。
ひどい話で本当に申し訳ありません。子供のためにも心を入れ替えてキチンとしなければと思っていますが、どうしていいのか分かりません。
ほって置いた自分が悪いのですが。
1. 現状の整理と、取るべき最初のステップ
まず、落ち着いて現状を整理することから始めましょう。家賃滞納という事態は非常に深刻ですが、適切な対応を取ることで、必ず解決の道は開けます。焦らず、一つずつ問題を解決していくことが重要です。
1-1. 家主または管理会社との連絡
まず、家主または管理会社に連絡を取り、現状を説明しましょう。滞納の事実を認め、分割払いや支払いの猶予について相談することが重要です。誠実な態度で、今後の支払い計画を具体的に提示することで、相手の理解を得やすくなります。
ポイント：
- 電話だけでなく、書面（内容証明郵便など）でも連絡を取ることを検討しましょう。
- 滞納に至った経緯を具体的に説明し、反省の意を示すことが大切です。
- 今後の支払い計画を具体的に提示し、誠意を見せましょう。
1-2. 専門家への相談
弁護士や司法書士などの専門家に相談することも検討しましょう。法的なアドバイスを受けることで、適切な対応策を見つけることができます。また、専門家を通じて家主と交渉することで、より円滑な解決を図れる可能性もあります。
相談先：
- 弁護士：法的な問題全般について相談できます。
- 司法書士：不動産関連の問題に詳しいです。
- 法テラス：無料法律相談や、弁護士費用の立て替え制度があります。
1-3. 滞納額の確認と、支払い能力の把握
滞納額を正確に把握し、現在の収入と支出を整理して、今後の支払い能力を明確にしましょう。家計簿をつける、または家計管理アプリなどを活用して、収入と支出を可視化することが重要です。
ポイント：
- 固定費の見直し（携帯料金、保険料など）を行い、節約できる部分がないか確認しましょう。
- 収入を増やす方法（パート、在宅ワークなど）を検討しましょう。
- 生活保護や、その他の支援制度の利用も検討しましょう。
2. 分割払い、保証人への影響、そして府営住宅について
次に、具体的な質問に対する回答と、今後の対応について解説します。
2-1. 分割払いについて
家賃の分割払いは、家主との交渉次第で可能です。まずは、誠意をもって分割払いを申し出て、具体的な支払い計画を提示しましょう。分割回数や、毎月の支払い額について、家主と合意する必要があります。
ポイント：
- 無理のない支払い計画を立てることが重要です。
- 毎月の支払いを確実に実行できるような計画を立てましょう。
- 家主との交渉が難航する場合は、専門家（弁護士など）に相談しましょう。
2-2. 保証人への影響
家賃滞納の場合、保証人に連絡が行く可能性は非常に高いです。保証人には、滞納の事実と、今後の対応について、事前に説明しておくことが望ましいでしょう。保証人との連携も、問題解決のためには重要です。
ポイント：
- 保証人に、現状を正直に伝えましょう。
- 今後の支払い計画について、説明し、理解を求めましょう。
- 保証人との協力体制を築くことが、問題解決の助けになります。
2-3. 府営住宅について
お子さんの自閉症という状況は、府営住宅の入居審査において、不利になることはありません。むしろ、優先的に入居できる可能性があります。申し込みに必要な書類を揃え、期日までに申請を行いましょう。
ポイント：
- 府営住宅の入居条件を確認し、ご自身が条件を満たしているか確認しましょう。
- 必要な書類を揃え、期日までに申請を行いましょう。
- 自治体の住宅課などに相談し、具体的な手続きについて確認しましょう。
入居までの期間：
入居までの期間は、自治体や時期によって異なります。数ヶ月から1年程度かかる場合もありますので、早めに申請を行い、結果を待ちましょう。
3. 府営住宅入居後の生活と、今後のキャリアプラン
府営住宅に入居できたとしても、生活は安泰ではありません。今後の生活設計と、キャリアプランについて、具体的に考えていく必要があります。
3-1. 生活費の見直しと、収入確保
府営住宅に入居することで、家賃負担が軽減されますが、それでも生活費はかかります。生活費を見直し、節約できる部分がないか確認しましょう。また、収入を増やす方法を検討することも重要です。
収入を増やす方法：
- パートやアルバイト：お子さんの状況に合わせて、短時間勤務や、在宅ワークなどを検討しましょう。
- 在宅ワーク：パソコンやインターネット環境があれば、自宅でできる仕事があります。
- 資格取得：スキルアップを目指し、資格を取得することで、就職の幅が広がります。
3-2. お子さんの療育と、就労支援
お子さんの療育は、今後の成長にとって非常に重要です。療育施設に通わせるだけでなく、家庭でもできる療育を取り入れましょう。また、就労支援サービスを利用し、将来的な就労に向けて準備を進めましょう。
就労支援サービス：
- ハローワーク：職業相談や、求人情報の提供、職業訓練など、就職に関する様々な支援を受けられます。
- 障害者就業・生活支援センター：障害のある方の就労に関する相談や、支援を行っています。
- 就労移行支援事業所：就職に向けた訓練や、職場探し、就職後のサポートなどを行っています。
3-3. キャリアプランの構築
お子さんの状況や、ご自身のスキル、経験などを考慮し、将来的なキャリアプランを構築しましょう。焦らず、一歩ずつ進んでいくことが大切です。
キャリアプランの例：
- 在宅ワーク：データ入力、ライティング、Webデザインなど、自宅でできる仕事を目指しましょう。
- パート勤務：お子さんの療育施設への送迎などに合わせて、短時間勤務の仕事を探しましょう。
- 資格取得：医療事務、簿記、介護福祉士など、資格を取得することで、就職の幅が広がります。
まずは、ご自身の興味のある分野や、得意なことを洗い出し、情報収集から始めてみましょう。ハローワークや、就労支援サービスなどを活用し、専門家のアドバイスを受けながら、キャリアプランを具体的にしていくことが重要です。
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4. まとめ：未来への一歩を踏み出すために
家賃滞納、お子さんの自閉症、働くことの難しさ…と、多くの困難を抱えているかもしれませんが、諦めずに、一つずつ問題を解決していくことで、必ず未来は開けます。まずは、現状を整理し、専門家への相談、そして具体的な行動計画を立てることが重要です。
具体的な行動ステップ：
- 家主または管理会社に連絡し、分割払いについて相談する。
- 弁護士や司法書士などの専門家に相談し、法的なアドバイスを受ける。
- 現在の収入と支出を把握し、今後の支払い能力を明確にする。
- 府営住宅の申請を行い、入居に向けて準備を進める。
- 生活費の見直し、収入を増やす方法を検討する。
- お子さんの療育と、就労支援サービスを活用する。
- 将来的なキャリアプランを構築し、一歩ずつ実現に向けて進む。
困難な状況ではありますが、決して一人ではありません。様々な支援制度や、専門家のサポートを活用し、未来への希望を胸に、一歩ずつ前に進んでいきましょう。あなたの努力は、必ず報われるはずです。
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