賃貸でのペット飼育と共働き夫婦の犬との暮らし：後悔しないための徹底比較
賃貸でのペット飼育と共働き夫婦の犬との暮らし：後悔しないための徹底比較
この記事では、賃貸物件でのペット飼育を検討している方、特に共働きで犬を飼うことを考えている方に向けて、直面する可能性のある問題と、それに対する具体的な対策を提示します。物件選びの注意点から、共働き家庭での犬との生活を成功させるための工夫まで、多角的に解説します。あなたの「ペットとの暮らし」を成功させるための羅針盤となるでしょう。
ペット（犬）を飼うにあたっての質問です。現在、同棲中の彼氏にペット（犬）を飼いたいと言ったところ、あっさりOKを貰いました。
ただ、ここでいくつか私の中に問題がおきました。
- 現在、私が住んでいるアパートの賃貸契約を結んだ際に物件案内に「ペット応相談」と記載されていました。その時は、すぐに飼う予定がなかったので、「ペットを飼育したくなったらどうするんですか？」と不動産屋に質問したところ「オーナーさんも人間ですので、今OKを出してもその後にNGが出る事もあります」と曖昧な回答・・・・。そもそも、その記載を見てそれを参考に物件を選ぶのにそうもころころ賃貸案内の表示を変更できるのでしょうか？皆さんも賃貸で家を借りるときに見せられる図面と年数やいろいろ記載されているものです。また、不動産屋が言っていた気になる一言を思い出しました。「オーナーさんに人を入れたければ、ペット応相談とかにしといた方が人入りますよっ！って言ったので・・・」と、なんとも不可解な一言・・・・皆さんは、このようなときにどのような対応をして、不動産屋にはどのように申し出ますか？ちなみに、ここの物件は敷金・礼金0円で退去時の精算という形をとっています。もちろん、現在までに家賃等の滞納は一切していません。こちらには、不備はありません。
- 私は、実家がもの凄く動物が大好きです。現在、実家では2匹の犬と猫を飼育しています。私の現状と照らし合わせて、皆さんの意見をお聞きできればと思います。現在、私と彼氏二人暮らしです。私・彼氏ともに働いていて、私は朝の7時～帰宅が夜の7時前もしくは8時過ぎになります。彼氏は、私よりも朝は少し遅く、帰宅は私よりも早いか遅いか位です。土曜日は私は隔週で仕事なのですが、彼氏は土は完全休み。日曜日と祝日はお互いが休みなので時間があります。実家で私も彼氏も動物の飼育の経験があるので、犬にかかるお金の面も把握しています。※小型犬を飼う予定なので、月１万円弱（病気等の医療費省き、シーツ・ご飯・おやつ等々）、年間、狂犬病等の注射や薬代年10万弱（主にかかる病院の料金等を換算）。上記のお金を支払うゆとりは二人とも働いているのであります。また、私や彼氏は出張がなくもし、出張で家を空けるとしても私の実家が近い（ただし電車での移動になりますが）ので実家に預けることは可能です。この様な現状で犬を飼うというのは皆さんはどう思います？ご意見お聞かせ下さい。
1. 賃貸物件でのペット飼育：法的な問題と対策
賃貸物件でペットを飼うことは、多くの人にとって夢を実現する第一歩ですが、法的な側面を理解しておく必要があります。特に、賃貸契約書の内容と、不動産屋とのコミュニケーションが重要になります。
1-1. 賃貸契約書の確認：ペット可物件の落とし穴
賃貸契約書は、あなたと大家さんの間の重要な取り決めです。まずは、契約書に「ペット可」または「ペット応相談」と記載されているかを確認しましょう。「ペット可」と明記されていれば、通常は問題なくペットを飼育できます。しかし、「ペット応相談」の場合は、注意が必要です。
- 「ペット応相談」の解釈：この場合、事前に大家さんの許可を得る必要があります。不動産屋の曖昧な説明に惑わされず、必ず書面で許可を得るようにしましょう。
- 契約内容の変更：ペットを飼育するにあたり、追加の費用（敷金の上乗せなど）や、ペットに関する特約が設けられる場合があります。契約内容をしっかりと確認し、不明な点は不動産屋に質問しましょう。
- 無断飼育のリスク：無断でペットを飼育した場合、契約違反となり、退去を求められる可能性があります。また、損害賠償を請求されることもありますので、絶対にやめましょう。
1-2. 不動産屋とのコミュニケーション：交渉術と注意点
不動産屋とのコミュニケーションは、ペット飼育の可否を左右する重要な要素です。誠実な対応と、適切な情報開示を心がけましょう。
- 事前の確認：「ペット応相談」の場合、まずは不動産屋に、ペットの種類、大きさ、頭数などを伝えた上で、飼育の許可を得られるか確認しましょう。
- 書面でのやり取り：口頭での約束だけでなく、必ず書面で許可を得るようにしましょう。メールや手紙など、記録に残る形でやり取りを行うことが重要です。
- オーナーとの関係：不動産屋は、大家さんの代理人として対応します。しかし、最終的な判断は大家さんに委ねられます。不動産屋を通じて、大家さんの意向を確認し、円滑なコミュニケーションを図りましょう。
- 敷金・礼金0円の物件：敷金・礼金0円の物件は、退去時の費用負担が大きい場合があります。ペットを飼育することで、壁や床に傷がつく可能性も考慮し、修繕費用について事前に確認しておきましょう。
1-3. 契約違反時の対応：退去、損害賠償のリスク
万が一、契約違反が発覚した場合、どのようなリスクがあるのでしょうか？
- 退去勧告：契約違反の場合、大家さんから退去を求められる可能性があります。
- 損害賠償：ペットによる物件の損傷（壁の傷、臭いなど）があった場合、修繕費用を請求される可能性があります。
- 法的措置：悪質な場合は、法的措置が取られることもあります。
これらのリスクを避けるためにも、契約内容を遵守し、誠実な対応を心がけましょう。
2. 共働き夫婦と犬との生活：成功の秘訣
共働き夫婦が犬を飼うことは、時間的な制約や経済的な負担など、多くの課題を伴います。しかし、事前の準備と工夫次第で、犬との幸せな生活を実現できます。
2-1. 犬種選び：ライフスタイルに合わせた選択
犬種選びは、共働き夫婦にとって非常に重要な要素です。あなたのライフスタイルに合った犬種を選ぶことで、犬もあなたも快適に過ごすことができます。
- 性格：活発な犬種は、十分な運動量が必要です。一方、穏やかな犬種は、比較的少ない運動量でも満足できます。
- サイズ：小型犬は、室内での飼育に適しています。大型犬は、広いスペースが必要になります。
- 毛の長さ：長毛種は、こまめなブラッシングが必要です。短毛種は、比較的お手入れが簡単です。
- 年齢：子犬は、しつけやトイレトレーニングに時間と労力がかかります。成犬は、ある程度しつけが終わっているため、比較的飼いやすいです。
犬種を選ぶ際には、それぞれの犬種の特性を理解し、あなたのライフスタイルに合った犬種を選びましょう。ブリーダーやペットショップで相談したり、実際に犬と触れ合ってみるのも良いでしょう。
2-2. 1日のスケジュール：時間管理と工夫
共働き夫婦にとって、時間管理は非常に重要です。犬との生活を円滑に進めるために、1日のスケジュールを工夫しましょう。
- 早朝の散歩：朝早く起きて、犬の散歩に行きましょう。犬の排泄を済ませ、運動不足を解消します。
- 食事：朝と夜に、犬に食事を与えましょう。食事の量は、犬の年齢や体重に合わせて調整します。
- 留守中の対策：犬が留守中に快適に過ごせるように、様々な対策を講じましょう。
- ペットシッター：日中の世話をペットシッターに依頼する。
- ドッグラン：犬をドッグランに連れて行き、他の犬と遊ばせる。
- ペットカメラ：ペットカメラを設置し、犬の様子を確認する。
- 帰宅後のケア：帰宅後は、犬と遊び、スキンシップを図りましょう。散歩に行ったり、一緒に遊んだりすることで、犬のストレスを解消します。
- 週末の過ごし方：週末は、犬との時間を十分に確保しましょう。ドッグランに行ったり、一緒に旅行に出かけたりすることで、犬との絆を深めます。
2-3. 経済的な負担：費用と対策
犬を飼うには、様々な費用がかかります。経済的な負担を軽減するために、事前に費用を把握し、対策を立てましょう。
- 初期費用：犬の購入費用、ケージ、フード、食器、おもちゃなど、初期費用がかかります。
- 毎月の費用：フード、おやつ、ペットシーツ、シャンプーなど、毎月の費用がかかります。
- 医療費：ワクチン接種、フィラリア予防、病気や怪我の治療費など、医療費がかかります。
- ペット保険：ペット保険に加入することで、医療費の負担を軽減できます。
- 節約術：
- フードの選び方：高品質なフードを選ぶことで、健康維持につながり、医療費を抑えることができます。
- おやつの手作り：手作りのおやつを与えることで、費用を抑えることができます。
- 定期的な健康チェック：定期的に健康チェックを受けることで、病気の早期発見につながります。
2-4. しつけと社会化：問題行動の予防
犬のしつけと社会化は、犬との生活を円滑に進めるために不可欠です。問題行動を予防し、犬も人も快適に過ごせるようにしましょう。
- 基本的なしつけ：
- トイレトレーニング：根気強くトイレの場所を教え、成功したら褒めてあげましょう。
- コマンド：「お座り」「待て」「来い」などのコマンドを教え、犬とのコミュニケーションを円滑にします。
- 甘噛み対策：甘噛みは、子犬によく見られる行動です。噛むおもちゃを与えたり、噛んだら「痛い」と言って注意したりすることで、甘噛みを止めさせましょう。
- 社会化：
- 様々な経験：他の犬や人との交流、様々な場所への散歩など、様々な経験をさせましょう。
- パピー教室：パピー教室に参加することで、プロの指導を受けながら、犬の社会性を育むことができます。
- 問題行動への対応：
- 専門家への相談：問題行動が見られる場合は、専門家（ドッグトレーナーなど）に相談しましょう。
- 原因の特定：問題行動の原因を特定し、適切な対策を講じましょう。
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3. 実家のサポート：メリットとデメリット
実家が犬を飼育していることは、犬との生活を始める上で大きなメリットとなります。しかし、同時に注意すべき点も存在します。
3-1. 実家のサポート：預かり、アドバイス
実家が近いことは、犬を飼育する上で非常に心強いサポートとなります。
- 預かり：旅行や出張の際に、実家に犬を預けることができます。
- アドバイス：犬の飼育経験豊富な家族から、様々なアドバイスをもらうことができます。
- 緊急時の対応：犬が体調を崩した場合、実家の家族に助けを求めることができます。
3-2. 実家のサポート：注意点と対策
実家のサポートを受ける際には、以下の点に注意しましょう。
- 過度な依存：実家に頼りすぎると、犬との絆が薄れる可能性があります。
- 価値観の違い：実家とあなたの犬の飼育に対する価値観が異なる場合があります。
- コミュニケーション：実家との間で、犬の世話に関するルールや責任分担を明確にしておきましょう。
4. まとめ：賢い選択のために
賃貸物件でのペット飼育と、共働き夫婦での犬との生活は、多くの課題を伴いますが、事前の準備と工夫次第で、必ず成功できます。物件選び、犬種選び、時間管理、経済的な負担、しつけ、そして実家のサポートなど、様々な要素を考慮し、あなたにとって最適な選択をしましょう。
以下に、今回のテーマに関する重要なポイントをまとめます。
- 賃貸契約の確認：「ペット可」の条件を確認し、不明な点は不動産屋に確認しましょう。
- 犬種選び：あなたのライフスタイルに合った犬種を選びましょう。
- 時間管理：1日のスケジュールを工夫し、犬との時間を確保しましょう。
- 経済的な負担：費用を把握し、節約術を実践しましょう。
- しつけと社会化：問題行動を予防し、犬も人も快適に過ごせるようにしましょう。
- 実家のサポート：メリットとデメリットを理解し、適切な距離感を保ちましょう。
これらのポイントを踏まえ、あなたと愛犬にとって、最高の生活を実現してください。
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